Todas tus herramientas hipotecarias.
Simula, calcula, compara y planifica el crédito para tu casa.
100% gratis y adaptado al mercado inmobiliario actual.
Simulador Hipotecario (con Amortización)
Calcula tu cuota mensual exacta y genera el cuadro de pagos completo simulando escenarios con bancos.
Capacidad de Endeudamiento
Descubre exactamente de cuánto puede ser tu préstamo según la regla del 40% de ingresos netos que aplican los bancos.
Tasa Fija vs Variable
Compara el riesgo de una tasa mixta. Simula cómo cambiaría tu cuota mensual si el Banco Central sube las tasas.
Comparador de Bancos (Próximamente)
Evalúa las tasas, comisiones y seguros que ofrecen BCP, BBVA, Scotiabank e Interbank en tiempo real.
Análisis de Contratos (Próximamente)
Sube tu hoja resumen y te explicaremos las letras pequeñas de los seguros de desgravamen e inmueble.
¿Por qué usar nuestras calculadoras hipotecarias?
1Transparencia Financiera
Adquirir una vivienda es la decisión financiera más importante. Nuestras herramientas hipotecarias te permiten anticiparte al banco. Conoce la diferencia real entre la TEA y la TCEA, comprende el peso de los seguros (desgravamen e inmueble) y planifica gastos notariales sin sorpresas.
2Ahorro en Intereses
Un pequeño cambio del 0.5% en tu tasa de interés o la decisión de hacer pagos adelantados (prepago) puede ahorrarte mucho dinero a lo largo de un crédito de 20 años. Usa nuestra tabla de amortización interactiva para ver exactamente en qué año empiezas a pagar más capital que intereses.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la TCEA y por qué importa?
La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) engloba todos los costos del crédito: la tasa de interés base (TEA) más los seguros obligatorios, portes y comisiones. Siempre compara bancos basándote en la TCEA, no en la TEA.
¿Puedo usar el Fondo Mivivienda?
¡Sí! Si la propiedad cumple con los límites de valor dictados por el gobierno o institución de vivienda, puedes acceder a programas o bonos que reducen el monto total a financiar de tu hipoteca.
¿Es mejor en Soles o Dólares?
La recomendación de oro en finanzas personales es: endeúdate en la misma moneda en la que recibes tus ingresos. Así te proteges completamente del riesgo y volatilidad del tipo de cambio.